建筑方案设计竞赛评选办法

***大厦项目
    
        ***大厦是集酒店﹑写字楼﹑公共配套设施于一体的综合性公建项目，为了能够择优选定最佳的设计方案，使该大厦成为北京中轴路南端的标志性建筑，特制定本评选办法如下：
    一﹑评选原则
        以客观﹑公正的科学态度，按照适用﹑安全﹑经济﹑美观的基本要求，并充分考虑人文环境条件等因素，使获奖作品达到环境优美﹑造型新颖﹑功能合理﹑结构先进﹑设备优良的最佳效果。
    二﹑评选的依据
        本次评选的主要依据为建设单位下达的方案设计竞赛要求及国家有关设计规范。
    三﹑评选的主要内容
    ㈠ 功能与标准
      ⒈ 是否达到本次竞赛要求的设计深度。
      ⒉ 是否达到项目功能定位的标准和要求。
    　⒊ 各功能区域分布的合理性及设计容量。
    ㈡ 建筑指标
      ⒈ 建筑物占地面积﹑建筑总面积﹑标准层面积等。
      ⒉ 各功能区域面积及所占比例。
    ㈢ 建筑造型
      ⒈ 建筑高度是否符合规划要求。
    　　⒉ 外观造型是否新颖﹑别致。
    　　⒊ 建筑造型与内容的呼应。
        ⒋ 环境绿化与夜间照明效果。
    　㈣ 细部方案
        ⒈ 平面布置
                各功能房间的平面尺寸及布置；地下部分的面积分配；人流和
                物流的平面交通路径。
    　　⒉ 空间布置
           首层大堂的标高及面积分配；建筑层数及标高；人流和物流的
           立体交通路径。
    　　⒊ 室内外装饰
           外立面﹑大堂﹑中庭装修方案（包括选材和色彩）；主要功能房
           间及公共配套设施的装修方案。
    　　⒋ 物理性能
           采光方式及采光标准；不同朝向的合理利用；自然通风面积比
           例；外立面的隔热﹑保温﹑隔声﹑防辐以及设备间的降噪。
    　　⒌ 消防安全及环保节能
      ㈤ 结构选型与经济指标控制
    四﹑评选方式
        通过对参赛方案的评审，由专家评审组及建设单位分别对所有参赛 
    方案进行无记名投票，评出各类奖项，并在监理公司的组织下，由专家
    组提交书面评审意见报告。
    五﹑评选的奖励及标准
       ㈠ 本次竞赛设一等奖1名；二等奖1名；三等奖2名。
       ㈡ 奖励标准：一等奖────奖人民币60000元。
                    二等奖────奖人民币50000元。
                    三等奖────奖人民币40000元。
    六﹑方案的选定
      ㈠ 获奖方案一经建设单位选定采用，即与之设计单位商谈签订方 
     案设计委托合同，但相应的奖金将包含在委托合同款中。
      ㈡ 所有参赛方案及作品，评选结束后将不予退还，由建设单位留存
     并有权处置或借鉴。
    七﹑其他
      ㈠ 对于未达到建设单位方案设计竞赛要求的方案，将不予参加评选。
    　㈡ 对于未被采用的方案，建设单位将不做任何解释。