工程竣工设计评价报告

 一、 工程概况
    1、 工程名称：*****住宅楼
    2、 工程地埋位置：***市建设西路80号
    3、 工程等级：
    4、 建筑面积：4238m2
    5、 结构类型：砖混
    基础类型：钢筋混凝土条形基础，埋深2.95m，地上六层。
    6、 工程造价，191万元
    7、 开工日期：2000年8月16日
    竣工日期：2001年8月20日
    8、 工程质量等级：优良
    9、 工程参建各方：
    建设单位：****
    设计单位：***
    施工单位：*****
    质检单位：*****
    二、 设计概况
    1、 建筑专业概况
    设计人：
    该工程共有六个结构层，1层层高4.2m，2－6层层高均为3m，总高20.2m，建筑物总长56.74m，总宽12.24m，总建筑面积4238m2。屋面为sbs卷材屋面（不上人），铝合金推拉窗，木门。外墙面正面为面砖，其它各面为外墙涂料。内墙采用106涂料，厨房、卫生间贴磁砖墙裙。地坪为水泥砂浆地坪，厨卫为防滑地砖地面。厨房、卫生间地面比相应楼地面低20mm。
    2、 结构专业概况
    设计人：
    工程采用砖混结构,地基承载力标准值180kpa，基础为钢筋混凝土条型基础。抗震烈度为6度，场地类型ii类。
    3、 给排水专业概况
    设计人：
    给水采用无塔供水方式，采用铝塑复合管，套接，厨房、卫生间选用节水洁具。
    排水工程排水管采用upvc管，粘接，排水简单、迅速。
    4、 电气专业概况
    设计人：
    本项目采用电缆埋地敷设入户，户内线采用铜芯塑料线穿pvc阻燃管敷，每户按5kw设计，各房间据使用性质不同分设照明及插座，各单元集表箱一只，便于统一管理。
    三、 需改进内容（无）
    四、 工程总体评价
    该工程为我院设计，现已施工完毕，经现场检查及工程资料，符合设计要求。
    建筑专业设计人：
    结构专业设计人：
    给排水专业设计人：
    电气专业设计人： 
    
    ******
    2000年八月二十日
    
    
    ******住宅楼竣工验收整改报告
    
    
    市质量监督站：
    在2001年8月17日，对*****工程进行了竣工验收，提出了一些问题，针对提出的问题，我公司认真研究，对每个问题都进行了分析，并组织了由技术负责人及质检员参加的分析会，对每个问题都采取了相应的措施，现己整改完毕，具体情况如下：
    1、 厨房、卫生间的线盒边与磁砖交接的部位，磁砖边不齐。针对此项问题，我们派专人进行了维修，将线盒处的磁砖切除，重新割边。现已经整改完毕。
    2、 木门小面漆观感不好。我们采用得新补刷的措施，现已经补刷完毕。
    3、 铝合金窗上面的单槽不牢固。针对此项问题，我们派人进行了检查，维修，将不牢固的重新返工，安装牢固。现已经整改完毕。
    4、 上下水管根部做的防水圈观感不好。针对此项问题，我们派人进行了维修，并将此防水圈进行批刷，并刷好油漆。现已经全部整改完毕。
    5、 面砖有部分缝观感不好。针对此项问题，我们派专人进行了维修，现已经维修完。
    6、 有部分门不平整，有翘曲现象。针对此项，我们将有翘曲的门换掉。
    7、 中单元楼梯间有三步表面不光。针对此项，我们派人重新进行维修，现已经整改完毕。
    8、 一层顶檐口没有作防水处理。现已经用防水材料进行了处理，并已处理完毕。
    9、 地下室有部分顶棚涂料不符合要求。现已经重新进行了批刷，并已经批刷完毕。
    10、 厨房、卫生间未进行泼水试验。现已派人进行了泼水试验，并已检查，没有坡度不符合要求的部位。
    11、 楼梯扶手有部分焊口不平。针对此项，我们派专人用砂轮机进行了打磨，现已经整改完毕。
    针对提出的问题，我们已经全部进行了整改，并且已经整改完毕。
    
    
         特此报告
    
    
    *******
    
    
    ******住宅楼竣工验收水电分部整改报告
    
    
    2001年8月17日，质监站对我公司承建的******住宅楼进行竣工验收，提出了一些问题，现已整改完毕。
    1、 与图纸不相符处已按要求出具设计变更。
    2、 总配电箱内无接地线端子排，现已按要求增设。
    3、 总箱与户内箱内空气开关装反，现已整改正确。
    4、 漏电保护器控制线路已整改正确：漏电保护器控制插座，照明系统不过漏电保护器，总箱内总开关设于漏电保护器前。
    5、 总箱内相零线距离太近，现已调整符合要求。
    6、 插座内已按要求接线正确，并做绝缘处理。
    7、 水嘴全部使用陶瓷水嘴。
    8、 个别坐便器排水不畅，已逐一检修，排水畅通。
    以上问题现已全部整改完毕，并经甲乙双方验收合格。
    
    
    建设单位：
    施工单位：
    
    年       月       日