论文关键词：次贷危机；房地产业 市场 ；美国

　　论文摘要：美国次贷危机给处于 经济 高位运行的
　　
　　
　　
　　在北京2008年奥运会成功落下帷幕20多天后，美国房贷两巨头——房利美、房地美被政府接管，随之，雷曼兄弟公司破产，美林、美国国际集团(aig)、高盛、摩根士丹利等大 投资 银行被收购、政府接管或转为银行控股公司。从当前形势看。由2007年开始爆发的美国次贷危机引发的全球性经济危机已经开始蔓延，从发达国家传导到发展

　　通过反思美国次贷危机可以发现，次级住房抵押贷款的借款者绝大多数是那些少数族裔和低收入者，他们恰恰是住房消费，而不是住房 投资 。因此．美国次贷危机从现实层面对我国传统理论中关于住房消费、住房投资与 经济 危机关系的认识产生了重大冲击。
　　
　　(二)次级债危机造成国际短期资本从